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2023/07/05 13:55                                                                                                                                文/記者張瀞勻

包租代管第4期計畫將提升服務，同步與300億租金補貼專案開辦並接軌服務。(圖/資料照)

包租代管第4期計畫將提升服務，同步與300億租金補貼專案開辦並接軌服務。(圖/資料照)

「社會住宅包租代管第4期計畫」已於7月3日正式啟動，國家住宅及都市更新中心偕同台北市等6直轄市租賃住宅服務商業同業公會、桃園市政府、宜蘭縣政府、新北市政府及台中市政府率先全臺開辦，第4期包租代管將進一步提供安心服務，包含主動幫客戶接軌300億租金補貼專案、提供長者可跨縣市換居的服務，現在加入愛心房東提供房源，房客租屋更有保障，讓政府協助大家媒合與管理，共同創造穩健的租賃市場。

營建署吳欣修署長表示，本次包租代管第4期計畫將提升服務，同步與300億租金補貼專案開辦並接軌服務，包租代管業者會協助房客辦理租金補貼，依各縣市補助金條件提供不同加碼補貼額度，期盼減輕租屋族的負擔；此外，針對長者換居專案，放寬長者可以跨縣市私宅換公宅服務，讓居住在老舊公寓缺少無障礙設施的長者，可以自由選擇生活需求較便利且合適的行動生活空間，將原有缺少無障礙設施的房屋，出租讓給需要的房客承租，透過包租代管業者的服務，讓房東簡便出租物件，房客輕鬆承租房屋。

吳欣修指出，包租代管是委託民間租賃業者將私人住宅做社會住宅使用，具有數量充足、隨到隨辦及因地制宜的特性，透過租賃業者所提供專業服務，解決出租房屋經常碰到的租賃問題。社會住宅包租代管計畫自2017年底推動以來，截至2023年6月30日，累計媒合已達7萬3,185戶，並以每季新增7,000戶之媒合量能穩定成長中，第4期包租代管計畫將再擴大辦理目標至8萬戶，本期各辦理包租代管縣市政府將陸續開辦且提供民眾申請，台東縣政府首次加入包租代管政策，顯見民眾對社會住宅包租代管計畫的信任與需求。

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